es gibt einen mieterschutzbund, meiner meinung nach, in jeder grösseren stadt.
du kannst dort eintreten und sofort eine beratung haben. willst du gegen deinen vermieter klagen, helfen sie natürlich auch, nur musst du den anwalt selber zahlen. aber nach einem halben jahr mitgliedschaft, zahlen sie auch das.
auf jeden fall solltest du dich dort erkundigen, weil sie dir genau sagen können, wieviel miete du beispielsweise zurückbehalten kannst, u.ä.
.. es muss ja nicht immer vor gericht enden, sobald dein vermieter erkennt, du lässt dir nicht auf der nase rumtanzen und du kennst die gesetze (bzw. der mieterschutzbund sucht sie dir raus
), wird er sich beeilen, alles recht zu machen